Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Casa - Villa Carlos Paz

Av Estrada al 100 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 3 dormitorios, 186 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi + Estudio Jurídico en esta oportunidad te presenta una amplia y luminosa propiedad, ideal para quienes buscan comodidad, espacios generosos y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor, brindando un espacio privado y confortable. Dispone además de un segundo baño, lavadero, una amplia cocina con comedor integrado y un cómodo living, con ambientes espaciosos y luminosos que invitan a disfrutar cada rincón del hogar. Cuenta también con cochera, entrada por dos calles, gas natural y todos los servicios, ofreciendo practicidad y comodidad para la vida cotidiana. Su excelente ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 2 cuadras de la aerosilla y 5 cuadras del centro, permitiendo disfrutar de la tranquilidad de la zona y, al mismo tiempo, tener todo al alcance. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para vivienda permanente y para disfrutar en familia. Una de esas propiedades que vale la pena conocer en persona para descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Si te interesa coordinar una visita, comunicate. Si te interesa coordinar una visita, comunicate al Ver datos / Ver datos Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.296.130/mes

Necesitas ingresos por $ 9.184.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Estrada al 100, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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