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Casa en venta
USD 95.000
= $ 145,5 M
Cuota UVA desde $ 826.487/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Departamento en Veneto I

Entre Rios 32 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 1 dormitorio, 50 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.900 contra USD 1.900 de la mediana (+0,0%). Su antiguedad (7 años) esta en linea con el set (10).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

Inmobiliaria Paola Herrera ofrece excelente departamento ubicado en Veneto 1, en una zona estratégica, a pocos metros del centro y de los principales servicios. La unidad se encuentra en 2 piso interno, con disposición tranquila y sin balcón. Cuenta con: 1 dormitorio Baño completo Amplia cocina-comedor 1 cochera Ascensor Gas natural Caldera individual con sistema de radiadores AMENITIES El complejo ofrece excelentes espacios de uso común: SUM equipado con cocina y asador Sala de juegos Gimnasio Cancha de pádel Piscina Escritura inmediata Precio de venta: USD 95.000 Expensas: $95.000 Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su excelente ubicación y completa infraestructura. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 826.487/mes

Necesitas ingresos por $ 3.305.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 32, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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