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Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Domingo Faustino Sarmiento

Depto 1 Dorm A 100mts De La Peatonal De Villa Carlos Paz!

Entre Rios 32 · Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Domingo Faustino Sarmiento, 1 dormitorio, 50 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA A 100 METROS DE LA PEATONAL VILLA CARLOS PAZ Grupo Utrera Servicios Inmobiliarios ofrece una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Carlos Paz. Ubicación privilegiada: a solo 100 metros de la peatonal, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, entretenimiento, servicios y los principales atractivos turísticos de la ciudad. El departamento cuenta con 50 m, una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para obtener una excelente rentabilidad mediante alquiler temporario. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 1 dormitorio amplio 1 baño completo Cocina independiente Amplio comedor Cochera incluida 50 m Escritura inmediata Todos los servicios AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar durante todo el año: Hall de ingreso con acceso controlado Ascensor Pileta Terraza con vistas panorámicas Sala de juegos Cancha de pádel propia Quincho equipado con asador Cocina TV WiFi Baños IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por su excelente ubicación y sus comodidades, esta propiedad representa una muy buena oportunidad de inversión, especialmente para alquiler temporario, además de ser una excelente alternativa para quienes buscan vivir en pleno centro de Villa Carlos Paz. Todo lo que necesitás, a pocos pasos de tu puerta. Villa Carlos Paz Córdoba A 100 metros de la peatonal Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Grupo Utrera Servicios Inmobiliarios Tu próxima propiedad puede estar acá.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.223/mes

Necesitas ingresos por $ 3.288.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 32, Domingo Faustino Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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