Casa en venta en Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Sarmiento · 4 ambientes

Gran Casa en Venta en Villa Carlos Paz - Vistas Imperdibles

Pasaje La Rioja 552 · Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
404 m²
Sup. total
1.327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 4 ambientes, 404 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO INGRESO | GRAN CASA EN VENTA EN VILLA CARLOS PAZ Una propiedad única por su ubicación, amplitud, vistas y posibilidades. Ubicada sobre Pasaje La Rioja 552, al pie del cerro, a solo 6 cuadras del centro y próxima a Av. Libertad, se encuentra esta gran casa de 3 niveles, en excelente estado de conservación y con vistas panorámicas increíbles. La propiedad cuenta con: * Living comedor súper amplio y luminoso * Oficina * Baño social * Vestidor * 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite * 2 baños completos * Terraza * Galería * Quincho * Cochera para 2 vehículos * Gran patio * Increíble pileta Además, cuenta con 2 departamentos independientes, cada uno compuesto por 1 dormitorio, cocina y baño. Ideales para generar una renta adicional o recibir familiares e invitados con total independencia. Superficie total: 1.327,88 m² Superficie cubierta: 404,85 m² Antigüedad: 40 años Una propiedad con grandes espacios, entorno natural, vistas privilegiadas y múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda permanente como para inversión. VALOR DE VENTA: USD 450.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Mariela Rodríguez • Solma Propiedades CPI 6876 La información puede ser modificada o actualizada sin previo aviso, siendo las fotografías meramente ilustrativas. Por ello quien utilice dicha información, no podrá tomar los datos contenidos en la misma, como ciertos, objetivos, veraz y detallado, eficaz o suficiente y menos aún como una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.944.079/mes

Necesitas ingresos por $ 15.776.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Kiosco Mafalda10 min · 645 m
Frigorifigo Villa Mar11 min · 680 m
Bus bar12 min · 784 m
Educacion · 8 en la zona
INST. SUP. REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · secundaria/superior · privada12 min · 778 m
FAMILIA DE NAZARETH · inicial · privada13 min · 817 m
INSTITUTO PRIVADO FAMILIA DE NAZARETH · primaria · privada13 min · 817 m
Espacios verdes
Jardines Municipales15 min · 963 m
Jardin Municipal15 min · 977 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado11 min · 698 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ESTRADA · centro de salud · privado13 min · 800 m
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje La Rioja 552, Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp