Casa en venta en Sarmiento · 5 ambientes
Casa en venta
USD 174.000

Casa en venta en Sarmiento · 5 ambientes

Casa en Venta, Villa Carlos Paz, Aerosilla

El Redentor 514 · Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 5 ambientes, 190 m², USD 174.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EDIFICA Inmobiliaria vende | Casa con vista a las Sierras | Villa Carlos Paz Una propiedad única por su ubicación y sus vistas. Casa ubicada en la ladera de la montaña, al pie de la aerosilla y a solo 500 metros del centro de Villa Carlos Paz, en un entorno privilegiado y con una espectacular vista hacia Los Gigantes y las Altas Cumbres. Su orientación noroeste permite disfrutar de increíbles atardeceres desde la comodidad de la propia casa. Distribución: • Living comedor integrado • Cocina • 2 dormitorios • 2 baños completos con antebaño • Garage doble cerrado con portón levadizo automático • Quincho en planta baja • Baño privado en el quincho • Asador • Pileta de material de 7 × 2,5 m Características destacadas: • Vista panorámica a las sierras • Orientación noroeste • Excelente luminosidad • Gas natural y todos los servicios • Ubicación privilegiada, cerca del centro y de la aerosilla • Transferencia inmediata Escritura y documentación al día Apta crédito hipotecario Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente inversión para alquiler temporario, aprovechando su ubicación turística y sus vistas únicas. Una casa donde el paisaje se disfruta todos los días. ¡Te invitamos a conocerla! CPCPI 5824 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la página.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 185.397
Precio del aviso
USD 174.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.211
Sellos y tasas~0.5%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.556.772/mes

Necesitas ingresos por $ 6.227.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Redentor 514, Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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