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Casa en venta en Sarmiento · 2 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
= $ 307,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Sarmiento · 2 ambientes

Casa en Sarmiento

Sarmiento · Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
536 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 11% mas que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.054lo normal · 9491.096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 175.481
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
46 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.041
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

El equipo de inmobiliaria Martina Casesi te presenta está espectacular casa en venta, ubicada en Franklin, Villa Suiza, Villa Carlos Paz. Esta encantadora propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor, living, cochera y piscina. Destacada por su elegante estilo colonial, la casa se encuentra en un excelente barrio con fácil acceso a los principales puntos de interés de Carlos Paz. Es ideal tanto para residencia permanente como para alquiler temporario, ya que se halla a poca distancia de colegios, el centro de la ciudad y transporte público. Inmobiliaria Martina Casesi. Contacto: Ver datos / Ver datos Martina Casesi Corredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. IG: Martinacasesicasasycosas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.772 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 12.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.745.102 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.102/mes

Necesitas ingresos por $ 6.980.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mayor Fernando J. Casado) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 23 en la zona
La Vaca Lola1 min · 47 m
Sarmiento2 min · 143 m
Becerra2 min · 156 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 187 m
J.DE INF. MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 187 m
INST. DE ED. ESP. MARIETTE LYDIS · especial · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mayor Fernando J. Casado6 min · 364 m
Plaza del Rally8 min · 538 m
Parque Costanera10 min · 660 m
Salud · 13 en la zona
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico1 min · 87 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado8 min · 506 m
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento, Sarmiento, Villa Carlos Paz, Cordoba

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