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Casa en venta en Miguel Muñoz B · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Miguel Muñoz B · 4 ambientes

Casa Proyecto en Venta en Villa Carlos Paz.

Avenida Presidente Juan D. Perón, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina · Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
450 m²
Antigüedad
12 años

Descripcion

Oportunidades Inmobiliarias vende este terreno con proyecto de desarrollo en zona comercial, ubicado sobre Av. Perón, a pasos del Hospital Municipal de Villa Carlos Paz. El lote cuenta con 450 m² y 18 metros de frente, bajo código R4, lo que permite la construcción de hasta 4 PH (uno ya construido). En la propiedad se encuentran: Una primera casa a demoler. Una segunda vivienda de 90 m² con 2 dormitorios, 2 baños, cocina-living-comedor y cochera, con 12 años de antigüedad. Precio: USD 150.000 Se trata de una zona estratégica con gran potencial, ideal para desarrollo comercial o residencial. Una verdadera oportunidad para desarrollistas o inversores que buscan construir en un punto de alta circulación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (San Isidro Labrador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 4 en la zona
Ebeck4 min · 235 m
Disco · Avenida Carcano 9258 min · 509 m
Marquise · Los Condores 1168 min · 522 m
Educacion · 12 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica5 min · 346 m
CEDER VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica5 min · 346 m
ESCUELA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes · 6 en la zona
San Isidro Labrador6 min · 365 m
Plaza Peron7 min · 445 m
Altos de San Pedro10 min · 624 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico1 min · 23 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DRA. SILVIA FEDELE · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miguel Muñoz B

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Miguel Muñoz B es USD 135.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Presidente Juan D. Perón, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Municipio de Villa Carlos Paz, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, 5152, Argentina, Miguel Muñoz B, Villa Carlos Paz, Cordoba

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