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Casa 4 ambientes en venta en Cerro Blan00, Miguel Muñoz
Casa en venta
USD 200.000
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Cerro Blan00, Miguel Muñoz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
774 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Miguel Muñoz

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 43% mas que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en Miguel Muñoz publicados a menos de 10 cuadras de Cerro Blan00.

43% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.342lo normal · 940

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.087
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
83 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 885
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Miguel Muñoz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente propiedad en una ubicación privilegiada, con hermosa vista, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Apto crédito! Venta con Renta hasta Octubre 2027 Valor$ 1.200.000 Actualiza trimestral IPC Características: Primera Planta: 3 dormitorios Living comedor amplio y luminoso Cocina semi integrada 1 baño completo Planta Inferior: Cochera/quincho con asador Cuarto de guardado Toilette Parque con pileta Terreno: 774 m² Superficie cubierta: 149 m² Zona residencial muy tranquila y a pasos del centro Para obtener mayor información y programar una visita, comunícate con nosotros. Te brindamos, asesoría, conocimiento y experiencia. Comercializa ELENA RAMOS INMOBILIARIA CPI: 5139 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerro Blan00

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Milagro7 min · 443 m
Supermercado Ava Max10 min · 615 m
Carniceria Carcano10 min · 617 m
Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · inicial · privada12 min · 796 m
JARDIN DE INF. COSTA AZUL · inicial · privada12 min · 796 m
C.E.I.J.A. Nº 23 VILLA CARLOS PAZ · adultos · publica15 min · 929 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Manuel Belgrano6 min · 406 m
Plaza Renacer8 min · 493 m
Plaza Sarmiento8 min · 518 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual4 min · 229 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado7 min · 436 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miguel Muñoz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerro Blan00, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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