Casa 6 ambientes en venta en Avenida Peron al 900, Miguel Muñoz

Casa 6 ambientes en ventaen Avenida Peron al 900, Miguel Muñoz

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
876 m²

Descripcion

VENTA CASA + DÚPLEX CON AMPLIO PARQUE Y PILETA B° Miguel Muñoz – VILLA CARLOS PAZ Ubicada sobre Avenida Perón al 900 (atrásdel Disco de Cárcano), en Villa Carlos Paz, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacios habitacionales, amplio terreno y sectores exteriores para disfrutar en familia. Ubicada sobre una avenida comercial, cerca de colegio primario y secundario, hospital, parada de ómnibus y todo tipo de comercios. CASA PRINCIPAL 2 dormitorios c/placard. Cocina -comedor. Baño completo. Quincho/galería. DÚPLEX Distribuido en dos niveles, Dormitorio en planta alta. Cocina-comedor. Baño completo. Living. EXTERIOR Amplio terreno de 876 m², gran parque y piscina. SERVICIOS Gas natural conectado, red cloacal disponible sobre la calle pendiente de conexión y acceso por avenida pavimentada. SUPERFICIES Terreno de 876 m² y superficie cubierta de 199 m². La propiedad presenta sectores que requieren mantenimiento y mejoras, ofreciendo la posibilidad de renovar sus ambientes y potenciar sus espacios. Una excelente alternativa para familias que buscan compartir un mismo terreno manteniendo espacios independientes, o para quienes desean combinar su vivienda con una segunda unidad de uso familiar o potencial renta. Escritura. USD 123.700 Solo contado efectivo. Castro & Co Real Estate CPI Mat. 8474

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 131.802 en total: USD 123.700 del aviso mas USD 8.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.115.805 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 131.802
Precio del aviso
USD 123.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.994
Sellos y tasas~0.5%
USD 618
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.115.805/mes

Necesitas ingresos por $ 4.463.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Peron al 900

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Ebeck13 min · 839 m
Marquise · Los Condores 11614 min · 922 m
Disco · Avenida Carcano 92515 min · 939 m
Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · inicial · privada11 min · 691 m
JARDIN DE INF. COSTA AZUL · inicial · privada11 min · 691 m
J.DE INF. PRESIDENTE SARMIENTO · inicial · publica13 min · 858 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Peron10 min · 636 m
Plaza Alberdi12 min · 770 m
San Isidro Labrador12 min · 796 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. GUMERSINDO SAYAGO · hospital/clinica · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miguel Muñoz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Peron al 900, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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