Casa en venta en Miguel Muñoz
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Miguel Muñoz

Venta Dúplex 1 Dormitorio con Patio y Cochera | Villa Carlos Paz

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miguel Muñoz, 1 dormitorio, 55 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.182 contra USD 1.073 de la mediana (+10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 1.073
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Miguel Muñoz

Descripcion

VENTA DÚPLEX 1 DORMITORIO CON PATIO Y COCHERA | VILLA CARLOS PAZ Excelente departamento estilo dúplex, ubicado sobre Av. Perón, dentro de un complejo de solo 8 unidades, con muy buena ubicación y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas. PLANTA BAJA Living, cocina y comedor integrados Patio interno propio con espacio para lavarropas y tender Cochera PLANTA ALTA Amplio dormitorio con placard empotrado Baño completo Calefacción mediante radiadores, caldera dual. Todos los servicios, gas natural- Expensas aproximadas: $70.000 (incluye agua) Actualmente hay dos unidades contiguas a la venta, lo que brinda la posibilidad de adquirir ambas por un valor especial de aproximadamente USD 115.000. También existe la posibilidad de adquirir una cochera adicional. Contactanos para conocer la propiedad. #sc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Marquise · Los Condores 11614 min · 922 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Miguel Muñoz

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Miguel Muñoz es USD 160.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Miguel Muñoz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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