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Casa 9 ambientes en ventaen Lisandro de la Torre al 700, Miguel Muñoz
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 11
- Baños
- 10
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 499 m²
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Miguel Muñoz
Pide USD 399.000, un 3% mas que lo normal entre los 7 casas de 11 habitaciones en venta en Miguel Muñoz publicados a menos de 10 cuadras de Lisandro de la Torre al 700.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 79 m² mas que lo normal para 11 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 11 habitaciones
- USD 389.220
- Tamaño normal
- 420 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 694
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 425.135 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 26.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
- Precio del aviso
- USD 399.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.656
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.995
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lisandro de la Torre al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Miguel Muñoz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Miguel Muñoz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 179.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Miguel Muñoz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lisandro de la Torre al 700, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba
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