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Casa 4 ambientes en venta en Lisandro de la Torre 670, Miguel Muñoz
Casa en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lisandro de la Torre 670, Miguel Muñoz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Miguel Muñoz

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, un 2% menos que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Miguel Muñoz publicados a menos de 10 cuadras de Lisandro de la Torre 670.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 8506911.145

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 214.200
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 841
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Miguel Muñoz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta de 3 dormitorios Ubicada a pocas cuadras del centro se encuentra esa propiedad con una superficie de terreno de 1000 metros y una construccion de Casa (con posibilidad de ampliar un piso mas) • 3 dormitorios • 2 baños • Ambiente de living cocina comedor • Parque • Pileta de 8 4 metros • Cochera Quincho para 6 vehiculos vestidor y baño • Gas Natural Ideal para proyecto de invresion o vivienda Zona R3

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisandro de la Torre 670

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
El Milagro5 min · 340 m
Supermercado Ava Max11 min · 706 m
Carniceria Carcano11 min · 707 m
Educacion · 5 en la zona
J.DE INF. INSTITUTO DANTE ALIGHIERI · inicial · privada11 min · 726 m
JARDIN DE INF. COSTA AZUL · inicial · privada11 min · 726 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada15 min · 991 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Manuel Belgrano7 min · 451 m
Plaza Renacer8 min · 541 m
Plaza Sarmiento10 min · 628 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO AMBULATORIO DE SALUD MUTUAL DE TAXI · centro de salud · mutual5 min · 335 m
CENTRO MEDICO SAN RICARDO PAMPURI · centro de salud · privado7 min · 418 m
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miguel Muñoz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 7,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Miguel Muñoz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▼-7.8%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Miguel Muñoz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 670, Miguel Muñoz, Villa Carlos Paz, Cordoba

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