Casa en venta en La Quinta 2° · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en La Quinta 2° · 3 ambientes

Casa en Venta Villa Carlos Paz Cordoba

Díaz Colodrero 100 · La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Quinta 2°, 3 ambientes, 145 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Lucas Quatrochio CPI 6250 • Contacto: Ignacio Ortiz CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS VILLA CARLOS PAZ CÓRDOBA Esta propiedad ubicada en barrio La Quinta a una cuadra del rio, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud y comodidades en Villa Carlos Paz. Se trata de una casa de 165 m² construidos distribuidos estratégicamente en 3 ambientes principales, con 2 dormitorios y 2 baños completos que garantizan funcionalidad para toda la familia. Características de la distribución • Living comedor integrado con acceso a espacios exteriores • Cocina funcional • Dormitorio principal con baño en suite • Espacios semicubiertos que brindan flexibilidad de uso Espacios exteriores y amenities El terreno de 702 m² ofrece un espacio generoso que permite disfrutar de áreas exteriores bien aprovechadas. El jardín y patio trasero complementan la experiencia de vida al aire libre, mientras que la pileta constituye un amenity destacado para el descanso y la recreación familiar. La parrilla completa las opciones para entretenimiento y reuniones. Infraestructura y servicios • 2 cocheras que garantizan acceso vehicular seguro • Todos los servicios esenciales disponibles: agua, electricidad, gas e internet • Infraestructura consolidada y funcional Ubicación y entorno La ubicación posiciona la casa en una zona consolidada de Villa Carlos Paz, con acceso directo a comercios, servicios y espacios recreativos característicos de la localidad. La propiedad se encuentra en un sector bien comunicado que facilita la vida cotidiana y el acceso a las principales atracciones de la ciudad. CONTACTANOS Y CORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.407/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 2°

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en La Quinta 2° es USD 145.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Díaz Colodrero 100, La Quinta 2°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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