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Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 185.000
= $ 284,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en venta en San Isidro

Terreno en Venta L Country San Isidro

San Isidro Country · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 1040 m², USD 185.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 182.500). El m² de lote sale USD 178 contra USD 178 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 178
Mediana m²
1025 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

Terreno 1040m² parquizado, alambrado con tranquera, a 100 m de la guardia. llano ,todos los servicios . 20 metros de frente x 52 metros de fondo-escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro es USD 185.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Isidro Country, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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