Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 185.000

Terreno en venta en San Isidro

Lote Esquina en San Isidro – 1050 m², Apto Crédito y Escritura

San Isidro - Villa Allende - Córdoba · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 1270 m², USD 185.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 146 contra USD 171 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 171
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

Lote Esquina en San Isidro – 1050 m², Apto Crédito y Escritura Terreno en San Isidro 1050 m² – Esquina, Zona Consolidada INMONEGOCIOS ofrece a la venta exclusivo lote esquina en San Isidro, ubicado en zona central y consolidada del barrio. Superficie: 1050 m². Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan construir en un entorno residencial de calidad, con buena ubicación y fácil acceso. El lote cuenta con ubicación estratégica en esquina, lo que brinda mayor amplitud, mejor aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de diseño. ? Escritura inmediata ? Apto crédito para construcción ? Zona consolidada ? Entorno tranquilo y residencial Ideal para vivienda permanente o inversión. Precio: USD 180.000 Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.512/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada4 min · 280 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro es USD 185.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Isidro - Villa Allende - Córdoba, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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