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Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 180.000
+ ARS 390.000 de expensas
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en San Isidro

Lote en Venta Country San Isidro

Avenida Padre Luchesse · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 1050 m², USD 180.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 171 contra USD 178 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 178
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

Inmobiliaria napolitano te ofrece este lote esquinero en country san Isidro. En una ubicación privilegiada a metros de la guardia principal y salida a Av. Padre lúcrese • 1050mts • 180.000 USD • Escritura • Gas natural • Orientación Norte-Sur A cerca del barrio: seguridad 24hs doble cerco perimetral con cámaras Quincho, pileta, mini market, canchas de futbol, Padel, tenis, sum para eventos y muchísimas cosas mas para coordinar una visita comunicarse al Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada4 min · 251 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada4 min · 266 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Isidro es USD 185.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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