Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 225.000

Terreno en venta en San Isidro

Ultimo lote de 1250 m2 en San Isidro Villa Allende - Recibe menor o vehiculos (GV)

San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 1258 m², USD 225.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² de lote sale USD 179 contra USD 177 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 177
Mediana m²
1155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

¡LOTE EN VENTA – ÚLTIMO CON ESTAS DIMENSIONES EN EL BARRIO SAN ISIDRO – VILLA ALLENDE! Características del lote: • Superficie: 1.260 m²- Medidas: 28 metros de frente x 45 metros de fondo- Plano • Orientación: Frente Este • Ubicado al frente de Boulevard- Último lote disponible con estas dimensiones en el barrio Servicios: -Luz, agua, gas natural y cloacas • Expensas: $350.000 Documentación: • Escritura Ubicación privilegiada: • Manzana 27- A solo 150 metros del Restaurante y amenities El Barrio San Isidro ofrece seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, tranquilidad y un excelente entorno natural. Ideal para construir tu casa soñada en una zona de alta valorización, con fácil acceso a Villa Allende, colegios, supermercados y a solo minutos de Córdoba Capital. Próximamente Mall en el ingreso. Acepta en parte de pago: • Vehículos 0 km o seminuevos (Everest o Commander 2024 en adelante)- Propiedades Este lote es una verdadera oportunidad! valor del m2 mas barato de la zona. ¿Querés coordinar una visita o más información?¡Contactame ahora! Soy Guillermo Voget

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.959.642/mes

Necesitas ingresos por $ 7.838.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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