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Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 185.000
+ ARS 321.000 de expensas
= $ 284,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Terreno en venta en San Isidro

Terreno de 1.050 m² en Country San Isidro – Lote Esquina

Cerro los Linderos · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 1050 m², USD 185.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 205.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 176 contra USD 179 de la mediana (-1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 179
Mediana m²
1129 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

GRUPO+EFE Vende Terreno de 1.050 m² (35 x 30) superficie y se encuentra a 200 metros de la guardia de ingreso. Ubicado en Mza 41. Lote esquina. Salida directa a Av. Padre Luchesse. Próximo al Aeropuerto. Acceso ágil a Ruta E53 y conexión rápida con Córdoba Capital. Cercano a los colegios Torreón y Cinco Ríos. A minutos del Centro Comercial VAS – Villa Allende. Escritura inmediata. Consultanos y coordinamos una visita. 351 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.302/mes

Necesitas ingresos por $ 6.473.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada6 min · 379 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada6 min · 394 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro los Linderos, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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