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Terreno en venta en San Isidro
Terreno en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 276 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en San Isidro

Se vende lote perimetral country san isidro

Mza 15 Lote 8 8 · San Isidro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Isidro, 1000 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 180 contra USD 191 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 191
Mediana m²
975 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

FRANCO ZAMORA SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE: LOTE DE 1000 MTS EN COUNTRY SAN ISIDRO LISTO PARA QUE LLEVES ADELANTE TU PROYECTO INMOBILIARIO SEA VIVIENDA O INVERSION EL LOTE SE ENCUENTRA A UNOS 50 MTS DE LA ENTRADA PRINCIPAL DEL BARRIO. EL BARRIO CUENTA CON DOS QUINCHOS CERRADOS PILETA SUM PLAZAS CANCHAS DE TENIS BASQUET EL LOTE POSEE ESCRITURA CON TODOS SUS IMPUESTOS AL DIA FRANCO ZAMORA SERVICIOS INMOBILIARIOS CPI 7972

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.567.713/mes

Necesitas ingresos por $ 6.270.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 15 Lote 8 8, San Isidro, Villa Allende, Cordoba

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