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Terreno en venta en La Cruz
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,3 M
Cuota UVA desde $ 166.226/mes · ingresos $ 664.902

Terreno en venta en La Cruz

Venta Terreno Villa Allende Barrio La Cruz

Isidro Ochoa 271 · La Cruz, Villa Allende, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cruz, USD 19.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Cruz

Descripcion

Terreno ubicado en Isidro Ochoa, en una zona residencial tranquila y de facil acceso, el terreno cuenta con todos los servicios: agua, luz, gas natural e internet. Excelente entorno, a minutos del centro de Villa Allende, colegios y comercios, ideal para vivienda familiar o inversion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.226/mes

Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea11 min · 726 m
Maxikiosko Charote13 min · 809 m
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CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cruz

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cruz es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Isidro Ochoa 271, La Cruz, Villa Allende, Cordoba

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