Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 12.500

Terreno en venta en Cordoba

Venta de terreno de 1000m2 en cordoba

Sierra de la ventana 1200 , Córdoba · Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 1008 m², USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 28 de la mediana (-55,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1088 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Venta de terreno de 1000 m² en Córdoba, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto con valor a futuro . Su pendiente negativa garantiza vistas abiertas e ininterrumpidas, perfectas para aprovechar la luz y el paisaje . Cuenta con servicios de agua y electricidad , con posibilidad de conexión a internet , lo que facilita cualquier propuesta residencial moderna. El perímetro está asegurado con alambrado romboidal , ofreciendo mayor tranquilidad desde el primer día. La documentación está al día: impuestos y escritura listos para transferir ?. Apto para crédito y a estrenar , una oportunidad para empezar desde cero con bases sólidas. Superficie total/terreno: 1008 m² . Orientación este , ideal para disfrutar amaneceres y un diseño que maximice la luz natural. Expensas: 0 . Un lote pensado para convertir tus planes en realidad: ya sea una vivienda con vistas privilegiadas o un pequeño desarrollo con gran proyección. Coordiná tu visita y descubrí el potencial de este espacio único en Córdoba . Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. • KP512898 • T092501 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 109.281/mes

Necesitas ingresos por $ 437.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica14 min · 918 m
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica15 min · 947 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierra de la ventana 1200 , Córdoba, Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Cordoba

Busquedas relacionadas

USD 12.500
Terreno en venta
WhatsApp