venta
USD 5.500.000
Terreno · 42111m²
Cordoba · 42111 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 300.000 de expensas
Terreno en venta en Cordoba
Terreno en Venta Barrio Privado Cumbres del Golf
Cumbres del Golf · Cordoba, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cordoba, 1107 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 21.250). El m² de lote sale USD 27 contra USD 20 de la mediana (+34,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.250
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1039 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cordoba
Descripcion
Terreno en Venta – CUMBRES DEL GOLF – Villa Allende Barrio Privado – Seguridad – Naturaleza – Vistas únicas Oportunidad para construir la casa que soñás en uno de los barrios más exclusivos de Villa Allende.
Terreno de 1.107 m², con pendiente ideal para proyecto en altura, rodeado de naturaleza y con excelentes vistas. LOTE 14
• MZA 33 Ubicación privilegiada dentro del barrio Entorno natural y residencial Seguridad 24 hs Calles consolidadas Escritura e impuestos al día Servicios disponibles: luz y agua Listo para construir Cumbres del Golf es un barrio privado con acceso controlado, rodeado de naturaleza serrana, aire puro y tranquilidad, a minutos del centro de Villa Allende y del Golf Club.
• FINANCIACION: Entrega de USD 20.000 y saldo en 6 cuotas fijas en USD.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.461/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cumbres del Golf, Cordoba, Villa Allende, Cordoba
