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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 5.500.000
= $ 8.470,6 M
Cuota UVA desde $ 48,1 M/mes · ingresos $ 192,5 M

Terreno en venta en Cordoba

Terreno en Venta - Av Padre Luchesse y Ruta E53 - Villa Allende

Av Luchesse y Ruta E53 · Cordoba, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
42.111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 42111 m², USD 5.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante fracción de 42.111 metros cuadrados ubicada en la intersección de avenida Padres Luchesse y ruta E53, ciudad de Villa Allende. Emplazada al lado del colegio Torreón con frente tanto sobre avenida Luchesse como sobre ruta E 53. Tiene 550 metros de frente sobre ruta E 53 y 115 metros sobre avenida Luchesse. Se alquila o se vende.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.860.250
Precio del aviso
USD 5.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 133.100
Sellos y tasas~0.5%
USD 27.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 199.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 48.117.929/mes

Necesitas ingresos por $ 192.471.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Luchesse y Ruta E53, Cordoba, Villa Allende, Cordoba

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