venta
USD 5.500.000
Terreno · 42111m²
Cordoba · 42111 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 6.000 de expensas
Terreno en venta en Cordoba
Terreno - Villa Allende
Terreno, Cumbres del Golf, Villa Allende · Cordoba, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cordoba, 1070 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 21.250). El m² de lote sale USD 28 contra USD 20 de la mediana (+42,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.250
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1057 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cordoba
Descripcion
Excelente terreno en Barrio cerrado Cumbres del Golf , Villa Allende, Muy buena vista y Ubicacion.
Tiene Hecho los Movimientos de Suelo y un Proyecto de casa.
Mas Info Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.461/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno, Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba, Villa Allende, Cordoba
