alquiler
$450.000
Local comercial · 36m² · 1 Ambiente
Lomas Sur · 1 amb · 36 m2 · hace 25 dias
Local en alquiler en Lomas Sur · 1 ambiente
Villa Allende (Rio de Janeiro 1516) - Alquiler Local 50 m².
RIO DE JANEIRO 1516 · Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Allende, 50 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 825.000/mes
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Lomas Sur
Descripcion
VILLA ALLENDE ALQUILER LOCAL 50 M2.
RIO DE JANEIRO 1516.
VILLA ALLENDE.
CÓRDOBA.
ALQUILER: $1.000.000.- MAS IMPUESTOS.
ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC.
• Ubicación: En la ciudad de Villa Allende, en calle Río de Janeiro, a pocas cuadras de Shopping VAS.
• Superficie: 50 m2.
• Baño.
KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS.
Ver datos Ver datos
• Ver datos http:www.krainmobiliaria.com.ar
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RIO DE JANEIRO 1516, Lomas Sur, Villa Allende, Cordoba
