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Departamento en venta en La Morada · 2 ambientes
Venta Departamento 2 Dorm. Complejo Tribeca, Villa Allende
Av. Padre Luchesse km 4 · La Morada, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 89 m²
Departamento en La Morada, 2 ambientes, 89 m², USD 227.828 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 2.560 contra USD 1.804 de la mediana (+41,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.804
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 227.828
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.514
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.139
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.055.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.957) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Morada
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 227.828
El precio mediano de los departamentos en venta en La Morada es USD 180.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Morada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Padre Luchesse km 4, La Morada, Villa Allende, Cordoba
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