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Casa en venta en Centro
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9 De Julio 400 · Centro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 131 m²
- Sup. total
- 708 m²
Casa en Centro, 3 dormitorios, 131 m², USD 189.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 98,9% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.443 contra USD 700 de la mediana (+106,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 700
- Mediana m²
- 122 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 945
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.626.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 90
- Esta propiedad
- USD 189.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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