- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Villa Allende Centro, Excepcional Oportunidad, Venta de Casa de Dos Dorm
Mariano Moreno 88 · Centro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 563 m²
Casa en Centro, 2 ambientes, 230 m², USD 95.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 413 contra USD 672 de la mediana (-38,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 672
- Mediana m²
- 234 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 140.000
- Avisos relevados
- 90
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mariano Moreno 88, Centro, Villa Allende, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro
Casa · 400m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 294m² · 6 Ambientes
Casa · 199m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 301m² · 3 Ambientes