Casa en venta en La Amalia · 8 ambientes
Casa en venta
USD 455.000

Casa en venta en La Amalia · 8 ambientes

Casa - 4 Dorm. - Villa Allende

Guayaquil 1206 · La Amalia, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Amalia, 8 ambientes, 450 m², USD 455.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece casa de 4 dormitorios en Villa Allende Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios para disfrutar en familia, con el diferencial de contar con 2.250 m² de terreno y una casa de 450 m² cubiertos, desarrollada principalmente en planta baja. Ubicada en la calle Guayaquil , Villa Allende, esta casa combina ambientes generosos, un gran parque y una propuesta ideal para quienes valoran tanto los espacios interiores como la vida al aire libre. ÁREA SOCIAL • Living comedor con salida al quincho. • Cocina comedor semi integrada. • Toilette. • Lavadero separado. • Quincho cerrado con asador. • Patio con pileta. • Cochera para 3 vehículos. ÁREA PRIVADA • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Dos dormitorios secundarios con vestidor. • Baño completo. • Amplio dormitorio adicional en planta alta con baño completo. DETALLES DESTACADOS • 4 dormitorios. • 450 m² cubiertos. • Terreno de 2.250 m². • Desarrollada principalmente en planta baja. • Todos los dormitorios cuentan con vestidor. • Suite principal. • Quincho cerrado con asador. • Pileta. • Cochera para 3 vehículos. • Todos los servicios. • Antigüedad: 15 años. • Guardia nocturna opcional: $160.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de grandes dimensiones, con un parque excepcional y espacios pensados para disfrutar todo el año, en un entorno residencial de Villa Allende. Contactanos para coordinar una visita y conocerla en persona. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 484.802
Precio del aviso
USD 455.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.011
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.025.122/mes

Necesitas ingresos por $ 16.100.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 113.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guayaquil 1206, La Amalia, Villa Allende, Cordoba

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