Casa en venta en Mendiolaza Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Mendiolaza Centro · 8 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. Villa Allende Golf

Paraguay 174 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
455 m²
Sup. total
1.237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza Centro, 8 ambientes, 455 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA • B° VILLA ALLENDE GOLF Ubicada en Villa Allende Golf, esta amplia propiedad de 1.237 m² combina confort y funcionalidad. Con aproximadamente 40 años de antigüedad, la propiedad ofrece 3 dormitorios, 2 baños y una suite principal con baño completo. La cocina moderna se integra a un cómodo comedor diario y a un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares. Se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes y por contar con numerosos espacios de guardado distribuidos estratégicamente en toda la casa, aportando practicidad y comodidad para la vida cotidiana. El jardín y el patio, acompañados por una amplia pileta, generan un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un cuarto de servicio independiente con baño propio. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, internet y electricidad. Además, posee 3 cocheras cubiertas, aire acondicionado individual, calefactores, parrilla y un amplio quincho. Una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado con todas las comodidades necesarias para una vida plena.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.732.881/mes

Necesitas ingresos por $ 10.931.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mendiolaza Centro

Mediana del barrio
USD 376.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de las casas en venta en Mendiolaza Centro es USD 376.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Paraguay 174, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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