Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. Villa Allende Golf, Casoria Casas Village

Teruel s/n · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza Centro, 3 ambientes, 210 m², USD 330.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 381.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 1.842 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 381.000
Mediana precio/m²
USD 1.842
Mediana m²
210 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Mendiolaza Centro

Descripcion

CASORIA CASAS VILLAGE Un retorno al estilo de vida característico de Villa Allende Golf. Su ubicación privilegiada y el entorno natural posicionan a Casoria como un emprendimiento ícono en Zona Norte, pensado para vivir mejor, con seguridad, tranquilidad y una calidad paisajística destacada. Casoria propone viviendas en una sola planta, con ingreso controlado, seguridad 24 horas por cámaras inteligentes monitoreadas, priorizando la comodidad, la funcionalidad y la vida en contacto con el exterior. Cada casa fue diseñada para disfrutar el patio como extensión del hogar, logrando una relación fluida entre interior y exterior. El proyecto utiliza materiales nobles hormigón visto, madera y piedra que aportan calidez, sobriedad y elegancia. Las terminaciones están pensadas para satisfacer a los usuarios más exigentes, cuidando cada detalle para ofrecer un producto de alta performance y larga durabilidad. Casoria se sostiene en tres pilares: confianza, honestidad y compromiso, valores esenciales para una inversión sólida y perdurable. Tipologías: Viviendas en planta única, modernas y funcionales, diseñadas para acompañar distintos estilos de vida. ¿Por qué planta única? • Mayor comodidad y practicidad para vivir. • Privacidad sin invasión visual entre vecinos. • Menor impacto ambiental y visual en el entorno. • Mejor relación con el patio y la vida exterior. • Apta para todos los grupos etarios. Ubicación: En la mejor zona de Villa Allende Golf, a pocos minutos del Córdoba Golf Club, con salida rápida hacia Córdoba Capital, a 15 minutos del Cerro de las Rosas y 5 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.909.196/mes

Necesitas ingresos por $ 11.636.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mendiolaza Centro

Mediana del barrio
USD 376.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Mendiolaza Centro es USD 376.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Teruel s/n, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mendiolaza Centro

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp