Casa en alquiler en Centro · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 150.000 de expensas

Casa en alquiler en Centro · 7 ambientes

Alquiler Casa 3 Dorm.. 1 Baño. Patio. Barrio Villa Allende. Housing Los Algarrobos. Córdoba.

Elpidio González 949 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Centro, 7 ambientes, 80 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS. 1 BAÑO. PATIO. BARRIO VILLA ALLENDE. HOUSING LOS ALGARROBOS. CÓRDOBA. UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa ALQUILA casa en Villa Allende. A 5 minutos del Centro. Excelente acceso. Vista Increíble a las sierras. Domicilio: Elpidio González Nº 949. Villa Allende. Córdoba. SUPERFICIE TOTAL: 80 M2 CARACTERÍSTICAS: • Jardín amplio con cochera para 1 auto. • Espacio de Living. • Cocina Comedor, muy luminosa. Muebles bajo mesada • Tres dormitorios con placares. • Baño social. • Baño completo con ducha. • Doble ingreso. Ingreso principal y otro ingreso por la cocina. • Patio y Lavadero ADICIONALES: • Calefactor en pasillo de distribución. HOUSING: • Nombre: “Los Algarrobos”. • Ingreso con portón automático • Administración llevada por sus dueños. • Antigüedad: 20 años. • Estado Bueno. DETALLE ALQUILER: • Contrato por dos años. • Valor alquiler: $ 650.000, con incremento cuatrimestral por IPC. • Expensas a octubre 2026: $ 150.000. • Impuestos de Rentas, Municipalidad, aguas y servicios a cargo del Inquilino. REQUISITOS DE INGRESO: • Locatario con ingresos demostrables. • Garantías posibles: recibos de sueldos, seguro de caución y/o inmuebles en la ciudad de Córdoba (todo a verificar). • Informes: $ 10.000 c/u a cargo del inquilino (locatario). • Certificación de firmas ante Escribano a cargo del inquilino (locatario). • Honorarios profesionales inmobiliarios: 5% monto total del contrato. Cualquier duda o consulta comunicarse con Gabriela Piancatelli al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea1 min · 79 m
Panacea3 min · 181 m
Maxikiosko Charote3 min · 196 m
Educacion · 21 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 216 · adultos · publica4 min · 254 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA ALLENDE ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica4 min · 255 m
INST. GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 320 m
Polideportivo Villa Allende10 min · 657 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL ITALIANO VILLA ALLENDE · hospital/clinica · privado1 min · 88 m
CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado2 min · 131 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio González 949, Centro, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Casa en alquiler
WhatsApp