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Casa en alquiler en Centro
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Centro

Casa en alquiler dos dormitorios Villa Allende

Laprida 42 · Centro, Villa Allende, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 100 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.475.000/mes
Mediana m²
102 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Alquiler de casa en dos plantas de dos dormitorios. Está muy bien ubicada en zona céntrica en Villa Allende, cerca de todo con.todos los servicios. En su planta baja cuenta con cocina comedor amplio con mesada y muebles bajo mesada, calefón, y salida al patio, el mismo cuenta con asador, lugar para auto techado y cuarto de guardado. El living amplio y contiguo al comedor ambos separados por la escalera que lleva a los dormitorios, en planta baja también cuenta con baño. En planta alta están situados los dormitorios, ambos con Placard y también hay un baño. El contrato es por dos años valor inicial es $1.100.000.Claudio Miguel Cejas corredor inmobiliario cel 3543606266.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 7 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Villa Allende Shopping2 min · 105 m
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Educacion · 5 en la zona
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I.P.E.M Nº 350 ERNESTO SABATO · secundaria · publica10 min · 617 m
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Salud
CENTRO MODELO DE PEDIATRIA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado2 min · 107 m
DISPENSARIO COMUNAL ESTACION GENERAL PAZ · centro de salud · publico13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.450.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 1.450.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Laprida 42, Centro, Villa Allende, Cordoba

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