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Casa 6 ambientes en venta en Lisboa al 900, Villa Allende Golf
Casa en venta
USD 450.000
= $ 711,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Lisboa al 900, Villa Allende Golf

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
580 m²
Sup. total
3.870 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Allende Golf

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 2% menos que lo normal entre los 30 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Allende Golf publicados a menos de 10 cuadras de Lisboa al 900.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 776lo normal · 788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 100 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 457.206
Tamaño normal
480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 619
Tardaron en salir
98 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Allende Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy linda casa colonial en perfecto estado de conservación ubicada a una cuadras de avenida Argentina en pleno barrio golf de la ciudad de Villa Allende, Córdoba. Emplazada en una fracción de 3870 metros de terreno, la casa se desarrolla en una sola planta y consta de: Ingreso Living comedor amplio, cocina con muebles sobre y bajo mesada e isla desayunador integrada al comedor de diario con salida a la galería y pergolado que se comunica a un escritorio y garage amplio para 3 vehículos con portón levadizo automático; cuatro dormitorios (uno en suite) y placares completos; dependencia de servicio con baño y lavadero; quincho con asador cerrado con puertas ventanas de aluminio con salida a la pileta y al jardín totalmente parquizado.Algunas características: Pisos cocina comedor y living comedor de porcelanato resto de la propiedad cerámico Calefacción central Carpintería de madera Techo a dos aguas con teja colonial La fracción cuenta 6 lotes de terreno unificados en la municipalidad a efectos tributarios, pero no Catastralmente c/u 645 x 6, total terreno 3870 mts, ideal para Housing, salen 6 unidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 479.475 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 29.475 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lisboa al 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Black Bull3 min · 174 m
Carnes Bevacqua7 min · 439 m
Carrefour Express7 min · 466 m
Educacion · 15 en la zona
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica7 min · 464 m
I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica8 min · 483 m
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende8 min · 525 m
Salud · 4 en la zona
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico8 min · 499 m
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado8 min · 524 m
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado10 min · 625 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Allende Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende Golf esta hoy en una mediana de USD 302.000, un 4,1% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 302.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villa Allende Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisboa al 900, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

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