Casa en venta en Centro · 6 ambientes

KERKER & ASOCIADOS VENDE: Ideal para Inversor, 1391m2 de terreno en pleno centro de Villa Allende. Construida en una sola planta, posee cocina comedor, living comedor, cinco dormitorios, dos baños, dependencia de servicio completa, lavadero, quincho, pileta y cochera doble. Ideal para locales, oficinas, departamentos y housing. Indicadores Urbanísticos:a. Factor de Ocupación del Suelo: F.O.S.: 70% b. Factor de ocupación Total: F.O.T.: 2 c. Índice de Permeabilidad: I.P.L:30% En la presente Zona, la superficie cubierta de uso común de Planta Baja, destinada a estacionamiento de vehículos, y la superficie de balcones que se ejecuten por dentro de la Línea Municipal, no serán considerados a los fines del cálculo del F.O.T. d.Índice Unidades Funcionales habitacionales U.F.: Vivienda Individual agrupada: 1 (una) unidad cada 170 m2. Vivienda colectiva: Según PERFIL A. e. Altura Máxima: 13,50m. (planta baja, más tres plantas) según PERFIL A. Esta altura máxima sólo podrá ser superada por instalaciones accesorias, espacios técnicos y/o elementos de coronamiento, los que deberán ubicarse dentro de un plano que, arrancando de la correspondiente línea de máxima altura de fachada de frente y/o fondo, forme con la horizontal un ángulo de 45° (cuarenta y cinco) grados. f. Retiros: • De Frente: 3m. • En Esquina: Para comercios y para vivienda: Compensados. 3,00 mts. hasta los 3,00 mts. de línea medianera y después 1,50mts. hacia la esquina. Materialización de la ochava en ambos usos, según Art.n°5 inc.B, Cap.II. Se prohíbe el ingreso vehicular a edificaciones y parcelas por las esquinas. Excelente ubicación!!! Contacto: Fernando Roque Allende Ver datos .- IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.