P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en Teruel 702, Villa Allende
Casa en venta
USD 320.000
= $ 505,9 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Teruel 702, Villa Allende

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
1.515 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Allende

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 2% menos que lo normal entre los 65 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Teruel 702.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 1.5711.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 326.857
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.262
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Allende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa ubicada en Villa Allende Golf a 700 ms del campo de Golf, a 200 ms de Av. Argentina., desarrollada en una sola planta con un gran terreno de 1515 m2. La misma se encuentra en un complejo cerrado con entrada por calle Teruel. Cuenta con hall de recepción. amplio living comedor, cocina integrada totalmente amoblada, galería con asador, lavadero independiente, tender; tres dormitorios (el principal con vestidor y baño en suite), dos baños completos (uno en suite), cochera descubierta, gran parque con pileta. Calefacción central por losa radiante. Superficies: 208 m2 cubiertos 1,515 m2 de terreno Precio U$S 320.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.873.755/mes

Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teruel 702

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Black Bull16 min · 996 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende15 min · 947 m
Salud
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado14 min · 907 m
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Allende

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 35,8% mas que en junio de 2026 y un 25% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-25.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Villa Allende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teruel 702, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Allende

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp