venta
USD 139.900
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Allende·5 amb · 3 dorm · 110 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Villa Allende · 5 ambientes
USD 252.000
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Casa en venta
USD 252.000
+ ARS 420.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Villa Allende · 5 ambientes
Casa en Barrio Cerrado Solares de San Alfonso
Solares de San Alfonso · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 750 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Allende
Pide USD 252.000, un 28% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Solares de San Alfonso.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.096lo normal · 8551.108
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 196.613
- Tamaño normal
- 203 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 860
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 268.506 en total: USD 252.000 del aviso mas USD 16.506 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.263.082 por mes con ingresos de $ 9,1 M.
Costo total realUSD 268.506
- Precio del aviso
- USD 252.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.148
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.263.082/mes
Necesitas ingresos por $ 9.052.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado13 min · 852 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Allende
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 35,8% mas que en junio de 2026 y un 25% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Allende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.0%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Villa Allende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Allende
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.6%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Villa Allende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Allende
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 382.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Allende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Allende
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 593/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.8%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Allende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Allende
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 204.222
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Villa Allende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solares de San Alfonso, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba
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