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Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
ARS 180.000
Cuota UVA desde $ 1.023/mes · ingresos $ 4.090

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa Villa Allende Centro con Lote de 2200 m²

Villa ALLENDE · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende Centro, 6 ambientes, 500 m², ARS 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
427 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! ATENCIÓN INVERSORES – CASA EN VILLA ALLENDE Excelente ubicación – Terreno ideal para desarrollo tipo housing Terreno: 2766 m² | Superficie cubierta: 278,4 m² ¡Lista para habitar o invertir! Apta crédito Características principales: 6 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños Amplio living-comedor Escritorio ideal para home office Cocina con despensa Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Galería techada y patio interno Exterior: Gran jardín con espacio verde ️ Patio con pileta Garage cubierto para 4 autos Escritura y papeles al día Condición: Excelente | Todo en una sola planta Terreno amplio y plano – ideal para proyecto inmobiliario (housing) Calle con ingreso privado Guadalupe Leiva Inmobiliaria MP 5407

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 191.790
Precio del aviso
$ 180.000
Escritura y honorarios~2%
$ 4.356
Sellos y tasas~0.5%
$ 900
Comision inmobiliaria~3%
$ 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023/mes

Necesitas ingresos por $ 4.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
ARS 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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