venta
USD 98.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Condor Alto·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 7 dias
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Casa en venta en Condor Alto · 4 ambientes
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Condor Alto · 4 ambientes
Casa en Venta en Villa Allende a Una Cuadra del Golf
Av. Malvinas Argentinas & Calle Estados Unidos · Condor Alto, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 665 m²
- Antigüedad
- 35 años
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Condor Alto
Pide USD 190.000, un 8% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Condor Alto publicados a menos de 10 cuadras de Av. Malvinas Argentinas & Calle Estados Unidos.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.118lo normal · 1.0381.537
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 161 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 176.484
- Tamaño normal
- 162 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.150
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Características de la Propiedad Antigüedad: 35 años Superficie Cubierta: 170 m2 Superficie Terreno: 665 m2 Ubicación: Av.
Malvinas Argentinas esquina Estados Unidos Detalle del mismo: PLANTA BAJA -Recibidor y lugar de guardado bajo escalera -Cocina / Comedor -Lavadero Integrado a la Cocina -Un Dormitorio con baño con salida al exterior -Toilette -Patio con alambre perimetral y cerco verde -Portón de Ingreso Peatonal y Portón Ingreso a Cochera para un auto PLANTA ALTA -Dos Dormitorios con placares y Balcónes que se comunican -Un Baño completo con espacio de Guardado Servicio de Luz, Agua, Internet y Gas Natural.
Aberturas de Madera, Pisos de Cerámico, Calefactores e Instalación para AA Ver datos CPI 7511
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 202.445
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.703.486/mes
Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Educacion
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica15 min · 967 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.6% total
- 12 de oct de 2026USD 195.000 → USD 190.000-2.56%
Como vinieron los precios en Condor Alto
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Condor Alto esta hoy en una mediana de USD 170.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Condor Alto
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Condor Alto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Condor Alto
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Condor Alto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Condor Alto
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+52.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Condor Alto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Condor Alto
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 760/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Condor Alto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Condor Alto
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Condor Alto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Malvinas Argentinas & Calle Estados Unidos, Condor Alto, Villa Allende, Cordoba
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