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Casa en venta en Condor Alto
Casa en venta
USD 195.000
= $ 300,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Condor Alto

Villa Allende Golf Estados Unidos

Estados Unidos 775 · Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Condor Alto, 2 dormitorios, USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 987
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Condor Alto

Descripcion

Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con todo el confort y el encanto de Villa Allende Golf. Planta Baja • Hall de ingreso -Living comedor • Cocina sectorizada -Lavadero independiente • Baño completo Planta Alta -Dos dormitorios con salida al balcon -Baño completo Exterior • Jardin con excelente orientacion para disfrutar del aire libre • Espacio para quincho o ampliacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.708.879/mes

Necesitas ingresos por $ 6.835.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica13 min · 830 m
I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica15 min · 929 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Condor Alto

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Condor Alto es USD 190.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Condor Alto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estados Unidos 775, Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

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