Casa en venta en Condor Alto · 6 ambientes

Casa en venta en Condor Alto · 6 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. - Impecable! en Villa Allende Golf

Venta Casa 4 Dormitorios - Impecable! en Villa Allende Golf · Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
362 m²
Sup. total
1.630 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en una de las mejores zonas del barrio Villa Allende Golf. La propiedad cuenta con 3 lotes, casa y pileta construidas sobre 2 de los 3 lotes, dejando uno libre (638m2) para mas patio o para otro destino. • La propiedad esta en esquina, permitiendo el ingreso por las dos calles. • Ubicada a 300mts del Córdoba Golf Club y a 5 minutos del Shopping de Villa Allende. • El estado de la casa es excelente. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: • Ingreso principal a hall de entrada. • Living comedor sectorizado en dos niveles con hogar funcionando. • Baño completo. • Cocina super completa con desayunador. • Lavadero. • Garaje para 2 autos con lugar de guardado. • Galería con asador y bacha. • Piscina con solárium de mampostería. • Dormitorio con sala integrada, ventanales con mucha iluminación natural y salida a deck del patio. Planta Alta: • Dormitorio con vestidor y baño. • Dormitorio con placar. • Dormitorio doble. Características importantes: * Aire y calefacción central funcionando y en perfecto estado. * Dos Aires split frio calor inverter LG nuevos. * Bomba centrífuga para las cañerías internas. * Todos los pisos son de madera, planta baja entablonados de viraro en perfecto estado. * Bomba de agua y gabinete de piscina nuevos. Queres visitar la propiedad? Soy Guillermo Voget! contactame! Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 383.580 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 23.580 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 383.580
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro de la JUventud) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica12 min · 747 m
I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica13 min · 844 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada14 min · 885 m
Espacios verdes
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 25513 min · 838 m
Plaza de la memoria13 min · 849 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Condor Alto

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Condor Alto esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 11,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Condor Alto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Condor Alto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 4 Dormitorios - Impecable! en Villa Allende Golf, Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

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