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Casa en venta en Mendiolaza Centro · 3 ambientes
Venta Casa, Housing Alaria, Villa Allende Golf
La Macarena 555 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 212 m²
- Sup. total
- 585 m²
Casa en Mendiolaza Centro, 3 ambientes, 212 m², USD 391.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 371.000). El m² sale USD 1.844 contra USD 1.833 de la mediana (+0,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 371.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.833
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 391.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.462
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.955
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.193
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.787.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Mendiolaza Centro
- Mediana del barrio
- USD 355.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 391.000
El precio mediano de las casas en venta en Mendiolaza Centro es USD 355.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Macarena 555, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba
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