Casa 2 ambientes en venta en COLON 150, Villa Allende Golf

Casa 2 ambientes en ventaen COLON 150, Villa Allende Golf

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
1.823 m²

Descripcion

En esta oportunidad ofrecemos apara la venta una propiedad ubicada en uno de las zonas mas exclusivas de la ciudad de Villa Allende como lo es el barrio Golf ubicada a pocos metros del Club de Golf propiamente dicho y a 2 cuadras de la zona mas comercial de la ciudad como lo es el sector del polideportivo Municipal y sus alrededores. Este barrio se caracteriza por casas de 1er nivel ubicadas sobre imponentes lotes de terreno todo esto en un entorno muy natural de arboles de gran porte que dan al barrio un toque muy palpable de vida tranquila y de mucho verde. La propiedad en cuestión es de una estructura simple en planta baja con posibilidad de ampliación en un piso superior. La misma cuenta con 97m2 propios (construidos sobre un terreno de mas de distribuidos en estos ambientes cocina comedor, baño y dormitorio todo en un espacio libre y abierto. Además cuenta con un imponente parque con cochera para 2 autos y estanque de agua. Todo rodeado en un ambiente muy natural y agradable para vivir. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.808 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 10.808 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.475.125 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.475.125/mes

Necesitas ingresos por $ 5.900.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de COLON 150

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Black Bull4 min · 271 m
Carnes Bevacqua4 min · 287 m
Carrefour Express5 min · 293 m
Educacion · 15 en la zona
ESC. ESP. JUANA MANSO · especial · publica8 min · 524 m
COLEGIO MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · primaria · privada9 min · 581 m
J.DE INF. MARYLAND (TIERRA DE MARIA) · inicial · privada9 min · 581 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende4 min · 273 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 925 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado4 min · 247 m
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 320 m
CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Allende Golf

El precio de casas en Villa Allende Golf esta hoy en una mediana de USD 739 por m², un 1,4% menos que en marzo de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Villa Allende Golf

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 739/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
09 de mar de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Villa Allende Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COLON 150, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba

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