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Terreno en venta en Villa Los Angeles
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 24,6 M
Cuota UVA desde $ 139.979/mes · ingresos $ 559.918

Terreno en venta en Villa Los Angeles

Hermoso Terreno en Venta

Mariano Moreno (bis), Villa Los Ángeles, Valle Hermoso, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Angeles, 860 m², USD 16.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,7% por encima de la mediana del set (USD 11.450). El m² de lote sale USD 19 contra USD 12 de la mediana (+49,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.450
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
930 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Los Angeles

Descripcion

Excelente Terreno a 50 metros de la Ruta 38, 860 M², 12 frente, 14 fondo, 76 lado derecho, 70 lado izquierdo, con agua y luz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.979/mes

Necesitas ingresos por $ 559.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
POSTA SANITARIA SANTA TERESA · centro de salud · publico13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Angeles

Mediana del barrio
USD 8.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Los Angeles es USD 8.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Moreno (bis), Villa Los Ángeles, Valle Hermoso, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

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