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Terreno en venta en Villa Los Angeles
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.728/mes · ingresos $ 594.913

Terreno en venta en Villa Los Angeles

Terreno en Venta – Valle Hermoso, Córdoba – Usd 17.000

Pte. Santiago Derqui · Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Angeles, 602 m², USD 17.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 126,7% por encima de la mediana del set (USD 7.500). El m² de lote sale USD 28 contra USD 14 de la mediana (+103,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 7.500
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
540 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Los Angeles

Descripcion

Barrio Villa Los Ángeles | Calle Pte. Santiago Derqui ¡Invertí en el corazón del Valle de Punilla! Superficie total: 602 m² Datos del lote: Norte (frente a espacio verde): 22 m Sud-Este (frente a calle Santiago Derqui): 12,50 m Este (laterales): 33 m Sud-Oeste (laterales): 42 m ️ Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza ♂️ A metros de la Ruta Nacional 38 y del Río Grande Servicios: agua y luz disponibles Con escritura inmediata Ideal para tu casa permanente, de fin de semana o un proyecto de renta turística. Villa Los Ángeles es uno de los barrios con mayor crecimiento de Valle Hermoso: cerca del centro, comercios, transporte, escuelas y con rápido acceso a los principales atractivos de la región como Vaquerías, La Falda y La Cumbre. ¡Agendá tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~0.5%
USD 85
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.728/mes

Necesitas ingresos por $ 594.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Los Angeles

Mediana del barrio
USD 8.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Los Angeles es USD 8.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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