Terreno en venta en Villa Los Angeles
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Villa Los Angeles

Vendo Lotes con Costa Al Río, Electricidad y Agua. Valle Hermoso, Córdoba.

Loteo Villa Los Ángeles · Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Angeles, 900 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 11.950). El m² de lote sale USD 17 contra USD 13 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 11.950
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
910 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Los Angeles

Descripcion

NUEVO VIDEO AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS 2 LOTES DE TERRENO CON SALIDA AL RÍO SAN FRANCISCO Valle Hermoso, sierras de Córdoba Villa Los Ángeles, 1º sección LOTES 667 y 668 SUPERFICIE: 900m2 en total por ambos terrenos Frente de 22m por 44m de fondo PRECIO DE CONTADO: u$s15.000 por los dos lotes de terreno • El fondo de los terrenos da directamente a la zona de ribera del río • El relieve es típicamente de las sierras, con ondulaciones y una inclinación hacia abajo desde su frente hacia atrás del terreno. • Tienen árboles frondosos con mucha sombra. • CON ESCRITURA, título perfecto. No es posesión. • Electricidad y agua por el frente de ambos lotes Valle Hermoso es una localidad situada en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra situada a 75 km de la Ciudad de Córdoba por la RN 38. Unida urbanísticamente a las localidades de La Falda y Huerta Grande. Podés llegar a los lotes siguiendo las indicaciones del Google Maps de esta página. Hay carteles de Sierralago Bienes Raíces en ambos terrenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.231/mes

Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CALVARIO · inicial/primaria · privada7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Angeles

Mediana del barrio
USD 8.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Los Angeles es USD 8.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Loteo Villa Los Ángeles, Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

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