Terreno en venta en Villa Los Angeles
Terreno en venta
USD 7.900

Terreno en venta en Villa Los Angeles

Vendo Lotes con Costa Al Río en Valle Hermoso, Córdoba. Electricidad y Agua.

Loteo Villa Los Ángeles · Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Angeles, 450 m², USD 7.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 7.500). El m² de lote sale USD 18 contra USD 15 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 7.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
448 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa Los Angeles

Descripcion

NUEVO VIDEO AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS 2 LOTES DE TERRENO CON SALIDA AL RÍO SAN FRANCISCO Valle Hermoso, sierras de Córdoba Villa Los Ángeles, 1º sección LOTES 667 y 668 SUPERFICIE: 450m2 cada lote de terreno Frente de 11m por 44m de fondo PRECIO DE CONTADO: u$s7.900 cada terreno CONSULTE POR LA COMPRA DE LOS 2 LOTES • El fondo de los terrenos da directamente a la zona de ribera del río • El relieve es típicamente de las sierras, con ondulaciones y una inclinación hacia abajo desde su frente hacia atrás del terreno. • Tienen árboles frondosos con mucha sombra. • CON ESCRITURA, título perfecto. No es posesión. • Electricidad y agua por el frente de ambos lotes Valle Hermoso es una localidad situada en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra situada a 75 km de la Ciudad de Córdoba por la RN 38. Unida urbanísticamente a las localidades de La Falda y Huerta Grande. Podés llegar a los lotes siguiendo las indicaciones del Google Maps de esta página. Hay carteles de Sierralago Bienes Raíces en ambos terrenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.418
Precio del aviso
USD 7.900
Escritura y honorarios~2%
USD 191
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.115/mes

Necesitas ingresos por $ 276.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CALVARIO · inicial/primaria · privada7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Angeles

Mediana del barrio
USD 8.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 7.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Los Angeles es USD 8.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Loteo Villa Los Ángeles, Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

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