Terreno en venta en Villa Los Angeles
Terreno en venta
USD 7.900

Terreno en venta en Villa Los Angeles

Vendo Lote de 960 m² a Pocos m del Río en Valle Hermoso, Córdoba. Financiación en Cuotas.

Villa Los Ángeles · Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Angeles, 960 m², USD 7.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 8 contra USD 18 de la mediana (-53,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
880 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Los Angeles

Descripcion

VIDEO AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS 3 Lotes en Valle Hermoso, sierras de Córdoba Villa Los Ángeles, 2º sección ¡A 100m de distancia del Río San Francisco! Con ESCRITURA, no es posesión ¡Precio oferta! PRECIO DE CONTADO POR LOS 3 LOTES EN CONJUNTO: u$s7.900 FINANCIACIÓN PROPIA: entrega de u$s3.000 más 12 cuotas fijas de u$s690 o 18 cuotas fijas de u$s490 o 24 cuotas fijas de u$s390 SUPERFICIE TOTAL DE LOS 3 LOTES JUNTOS: 960m2 • Terrenos con relieve inclinado hacia abajo desde el frente hasta el Río San Francisco. • No tienen servicios de agua ni electricidad. • Calles públicas abiertas. • Loteo aprobado por catastro de la provincia. Cada lote tiene su número de cuenta e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Pagan impuestos municipales. • Barrio autogestionado por sus propios vecinos. • Alumbrado público autónomo con paneles solares. • Cámaras de seguridad. • Se encuentran desmalezados Villa Los Ángeles es un loteo en desarrollo desde hace 10 años. La 2º sección de este fraccionamiento se encuentra cruzando el Río San Francisco. Valle Hermoso es una localidad situada en el departamento Punilla, provincia de Córdoba, Argentina. Se encuentra situada a 75 km de la Ciudad de Córdoba por la RN 38. Unida urbanísticamente a las localidades de La Falda y Huerta Grande. Podés llegar a estos lotes siguiendo las indicaciones del Google Maps de esta página. Hay un cartel de Sierralago indicando el lote de terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.418
Precio del aviso
USD 7.900
Escritura y honorarios~2%
USD 191
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 69.115/mes

Necesitas ingresos por $ 276.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CALVARIO · inicial/primaria · privada9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Angeles

Mediana del barrio
USD 8.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 7.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Los Angeles es USD 8.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Los Ángeles, Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

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