Terreno en venta en Villa Los Angeles
Terreno en venta
USD 4.000

Terreno en venta en Villa Los Angeles

Terreno en Valle Hermoso, 440 m², Pendiente Positiva!

Santiago Derqui, Villa Los Ángeles, Valle Hermoso, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Los Angeles, 440 m², USD 4.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por debajo de la mediana del set (USD 8.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 20 de la mediana (-54,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.450
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
449 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Los Angeles

Descripcion

Hermoso Lote con pendiente Positiva, lo que le otorga visuales hermosas! FINANCIACION PROPIA! Entrega U$D 4000! 12 cuotas U$D 400 c/u 18 cuotas U$D 300 c/u Ubicado a 4 cuadras de la Ruta Nacional 38, en un hermoso Barrio consolidado. Barrio Villa Los Angeles, sobre calle Santiago Derqui casi esquina Figueroa Alcorta. Lote de forma regular de 440 m2, 11 metros de frente por 40 metros de fondo. Con pendiente Positiva. Vegetacion autoctona baja. Servicios disponibles, agua corriente, energia electrica, e internet por fibra optica. Un lote que te permite vivir, disfrutar de la tranquilidad y seguridad de las Sierras de Cordoba y tambien trabajar remoto por su conexion. Vamos a conocerlo???? La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.262
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2%
USD 97
Sellos y tasas~0.5%
USD 20
Comision inmobiliaria~3%
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.995/mes

Necesitas ingresos por $ 139.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL CALVARIO · inicial/primaria · privada8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Los Angeles

Mediana del barrio
USD 8.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Los Angeles es USD 8.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santiago Derqui, Villa Los Ángeles, Valle Hermoso, Municipio de Valle Hermoso, Pedanía San Antonio, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Los Angeles, Valle Hermoso, Cordoba

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