venta
USD 235.000
Terreno · 620m²
El Balcon · 620 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 235.000
+ ARS 200.000 de expensas
Terreno en venta en El Balcon
Valle Escondido - El Balcón - 621 m² - Terreno - Lote - Venta
El Balcón, Valle Escondido · El Balcon, Valle Escondido, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Balcon, 621 m², USD 235.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 378 contra USD 379 de la mediana (-0,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 379
- Mediana m²
- 621 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Balcon
Descripcion
Cámara Correa Bienes Raíces te ofrece TERRENO en VENTA en: B° El Balcón, Valle Escondido
• UNICO LOTE EN VENTA DEL BARRIO
• Superficie: 621m2
• A 30m de espacio verde
• Escritura inmediata
• Seguridad 24hs
• Espacios verdes de uso común con juegos para niños El barrio se encuentra a minutos de Circunvalación y rodeado de comercios.
Coordiná tu visita con Florencia al Ver datos Si estas buscando una propiedad que se adapte a tus necesidades y estilo de vida, este es el lugar correcto , CÁMARA CORREA BIENES RAICES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 250.392
- Precio del aviso
- USD 235.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.687
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.055.948/mes
Necesitas ingresos por $ 8.223.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Balcón, Valle Escondido, El Balcon, Valle Escondido, Cordoba
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